>> Meer vragen over hypotheken
 Check lijst bij het bezichtigen van een huis
Binnenshuis algemeen
Verwarming
- ouderdom systeem (nieuw systeem kost circa 3000 euro)
- type CV-ketel, plaatsing CV-ketel
- plaatsing radiatoren, kachels
- verwarmingskosten
- dubbele glazen
Ventilatie
- mechanisch ventilatiesysteem
- afzuigkap in de keuken
- goed te ventileren ramen
- tocht of optrekkende kou
Muren en plafonds
- zijn ze in goede staat
- plafonds gestuukt, gipsplaten of balken
- scheuren of lekkages
- aansluiting muur/vloer en muur/plafond
Vloeren
- vloeren van beton, cement of planken
- vloerbedekking in vraagprijs
- liggen de vloeren recht
- kruipruimte onder de vloer
Elektriciteit
- Elektriciteit ouderdom bedrading
- uitvoering contactdozen, knoppen
- aardlekschakelaar en lichtpunten zolder, kelder, garage, buiten
- elektriciteitskosten boiler
- of elektrische verwarming
Water
- soort warmwatervoorziening
- aantal tappunten
- buitenkraan
Tuin
- ligging
- wanneeer aangelegd
- Status tegels
- Sproeimogelijkheden
- Verlichting
- Tuinhuisje of andere opslagmogelijkheden
Ramen en deuren
- materiaal kozijnen, ramen en deuren
- kwaliteit schilderwerk, rot in kozijnen
- ramen goed in de stopverf
- moet schilderwerk opgeknapt en /of gerepareerd worden
- hang- en sluitwerk, handgrepen
- inbraakpreventie
- sluiten voor- en achterdeur goed
Hal, entree
- oppervlakte
- garderobe
- meterkast
- tochtdeur of voorportaal
Huiskamer
- oppervlakte
- indelingsmogelijkheden
- lichtval
- schoorsteen, uitbouw openhaard
- toog, erker, serre of andere uitbouw
- vaste kasten
- deuren naar tuin of balkon
- uitzicht
Keuken
- open of dichte keuken
- oppervlakte
- uitvoering keuken
- ingebouwde apparatuur, overnamekosten
- aansluiting was- en vaatwasmachine
- betegeling
- voldoende kastruimte
Toilet, badkamer
- toilet groot genoeg, fonteintje
- staat van onderhoud
- vochtplekken
- badkamer met douche, ligbad, wastafel(s), bidet, aansluiting wasmachine, tweede toilet
- thermostaatkraan, douche/bad
- ventilatie, ruikt het fris
- verwarming
- bedieningsgemak knoppen, kranen en apparaten
Slaapkamers
- oppervlakte
- indelingsmogelijkheden
- ligging
- deur naar tuin of balkon
- kastruimte in elke slaapkamer
- aantal slaapkamers, kinderkamer, logeer- en/of werkkamer
- voldoende verwarming
Rondom de woning
- hoe is de ligging van de tuin, tuin op zuiden is meerwaarde
- wie zijn uw buren , lawaai, kinderen..
- hoe is de kwaliteit van de buurt
- is er voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoek
- zijn er goede busverbindingen, wat is de kortste afstand naar de bushalte
- hoe is de bereikbaarheid van winkels, kapper, sportfacliteiten e.d.
- zijn er scholen in de omgeving, afhankelijk van de leeftijd van uw kinderen
- informeer bij de gemeente naar het bestemmingsplan, zeker indien u uitkijkt op een braak liggend terrein
- is er een buurtvereniging, neem daar dan eens contact mee op. Wat speelt er in de buurt.
- Informeer naar de klachten.
- zijn er recreatiemogelijkheden met de fiets bereikbaar voor uw kinderen
Prijs
- Wat hebben huizen in de straat/buurt opgeleverd? Op te vragen bij het kadaster
- Dient er boedel overgenomen te worden. Door een extra fictieve post op te nemen spaart u overdrachtsbelasting.
- Hoelang moet u dubbel betalen (huur, uw eigen woning)?
|
